ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба200 000 €1 834 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 330 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

3-стаен апартамент за продажба Варна, Колхозен пазар 🏙️

Цена: 200 000 💶 | Площ: 109 кв.м 📐

Локация: Варна, кв. Колхозен пазар 📍

Тип имот: 3-стаен апартамент 🏢

Обща площ: 109 кв.м 🧭

Етаж/сграда: удобна градска локация (без компромис с комуникациите) 🚇

Ключови характеристики:

Функционално разпределение за комфортно ежедневие ✨

Дневна зона с място за кухненски бокс и трапезария 🍽️

2 самостоятелни спални подходящи за семейство или домашен офис 🛏️💼

1 баня с тоалетна практично и удобно 🚿

1 балкон идеален за сутрешно кафе или следобеден релакс ☕🌿

Мазе/изба допълнително пространство за съхранение 📦

Просторна квадратура, която позволява лесно мебелиране и персонализиране 🛋️

Светли помещения и добро зониране за максимален комфорт 🌞

Подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с отлична отдаваемост 💼📈

Обобщени параметри:

Брой стаи: 3 🧩

Брой спални: 2 🛌

Балкони: 1 🌇

Бани с тоалетни: 1 🚿

Мазе: да ✅

Предимства на локацията:

На пешеходна дистанция от пазара, търговски обекти, заведения и спирки на градски транспорт 🛒🚌

Бърз достъп до централни артерии и ключови точки на града удобство за динамично ежедневие ⚡

Идеален избор за купувачи, които търсят голяма площ, функционалност и стратегическа локация в сърцето на града. За допълнителна информация и огледи свържете се с нас 📞

За квартала:

Колхозен пазар е един от най-оживените райони на Варна с богат избор от магазини, пазари и услуги, активен през целия ден 🏪🍎

Отлична транспортна свързаност и близост до центъра и Катедралата, което прави ежедневните задачи бързи и удобни 🚏⛪

Цитирай код 134469

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.