Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с балкон в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба180 000 €1 747 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 103 кв.м се намира в квартал Колхозен пазар, град Варна. Разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални и една баня с тоалетна. Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2027 г., на втори етаж от пет. Локацията е удобна, с бърз достъп до пазара, търговски обекти, заведения и градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на голямата площ и стратегическото си разположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • просторна квадратура
  • ново строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района