ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с лоджия в нова сграда в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 1 Август 2026

Продажба145 000 €1 629 €/м²

Очакван наем796 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 89 кв.м, разположен в квартал Изгрев, Варна.
Разпределението включва Г-образен коридор, всекидневна с кухненска част, родителска спалня, детска стая, баня с тоалетна и лоджия.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е близо до магазини, училища, детски градини, спирки и Парк Възраждане.
Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и удобства в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансъор и контрол на достъпа
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.