Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в ХЕИ, Варна с готово обзавеждане

ВарнаХЕИ

Публикувано: 11 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба214 900 €2 827 €/м²

Очакван наем654 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска953 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем654 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 299 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, район ХЕИ, разположен на първи етаж от осеметажна панелна сграда. Общата площ е 76 кв.м, което осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване.

Разпределението включва три отделни стаи, подходящи за жилищни нужди, без преходни помещения. Имотът е след цялостен ремонт и се предлага напълно обзаведен, което позволява нанасяне без допълнителни разходи.

Сградата е панелна от 1980 година, като няма информация за допълнителни подобрения или обновления на общите части. Липсват данни за наличието на асансьор или други удобства.

Локацията е комуникативна, в близост до тенис кортовете на Спартак и основните пътни артерии, осигуряващи бърз достъп до центъра и други части на града. Районът предлага необходимите удобства за ежедневен живот.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция благодарение на готовото си състояние и удобната локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

готово обзавеждане
функционално разпределение
комуникативна локация

Недостатъци

панелно строителство
партер
липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.