Продажба +25% над пазара

Двустаен апартамент в ХЕИ, Варна с остъклен балкон

Варна ХЕИ
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 169 000 € 2 964 €/кв.м
Очакван наем 560 €/мес
Площ
57 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2005
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~560 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор (5 кв.м)
дневна с кухненски бокс (19 кв.м)
спалня (12 кв.м)
балкон (4 кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
остъклен балкон
тухлено строителство
източно изложение
Недостатъци
липса на асансьор
платено паркиране

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ57 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2005 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал ХЕИ, разположен на трети етаж в тухлена сграда от 2005 г. с общо 7 етажа.

Жилището има Г-образен коридор, дневна с кухненски бокс и остъклен балкон, както и отделна спалня и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, с ПВЦ дограма и подови настилки ламинат и теракот, отоплението е с климатик и стенен конвектор.

Локацията е близо до супермаркети, учебни заведения и медицински центрове, с удобен достъп до градски транспорт.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с оглед на близостта до университети и удобствата в района.

Описание от продавача

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен обзаведен апартамент, в тухлена сграда, в близост до супермаркет Май Маркет. Имотът е със застроена площ 52 кв.м (57,21 кв.м с общите части), разположен на трети етаж от общо 7 етажа. Състои се от Г-образен коридор (5 кв.м), дневна с кухненски бокс (19 кв.м), спалня (12 кв.м), общ за двете стаи балкон (4 кв.м), остъклен с ПВЦ, баня с тоалетна (4 кв.м) и прилежащо мазе (3,4 кв.м). Изложението е изцяло изток, с изглед към вътрешния двор.

Жилището се предлага с наличното обзавеждане. В дневната има климатик, а в спалнята - стенен конвектор. Дограмата е ПВЦ. Подовите покрития са ламинат и теракот. Санитарният възел е с душ кабина. Има домофонна система. Имотът е подходящ и за инвестиция чрез отдаване под наем, поради близостта до университети.

Двустайният апартамент се намира в седеметажна тухлена сграда без асансьор, въведена в експлоатация през 2005 г. Паркира се в платена зелена зона в района. В близост са супермаркет Май Маркет, сградата на РИОКОЗ (ХЕИ), Търговски и спортен център Ян Палах, ОУ Стефан Караджа, читалище Отец Паисий (Маяковски), детска градина, детска ясла, Медицински колеж, Стоматологичен факултет на Медицински университет, хипермаркет Лидл, Окръжна болница, спирки на градския транспорт.

Оферта 0222659

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация