Продажба+133% над пазара

Едностаен апартамент в ХЕИ, Варна с асансьор

ВарнаХЕИ

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба89 990 €2 999 €/м²

Очакван наем598 € /мес

Площ

30 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент в град Варна, район ХЕИ, на ул. 'Братя Бъкстон'. Разполага с входно антре, светла стая с кухненски кът и баня с тоалетна, което осигурява функционално разпределение на малката площ от 30 кв.м. Сградата е тухлена с асансьор, намира се на втори етаж от общо шест. Имотът се нуждае от ремонт, което дава възможност за персонализиране според нуждите на купувача. Локацията е централна, близо до училища, болница, хипермаркет и спирки на градски транспорт. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
централна локация

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.