Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в Варна, кв. ХЕИ

Показвай
медианна цена
197 000 €
промяна в методологията
Долна граница (10%)
163 120 €
-13.8% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
255 900 €
-10.5% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
17
+17.6% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — Варна, кв. ХЕИ
Медианна обявена цена по тримесечия
204k235k266k296kQ2 2026Q3 2026189k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
197 000 €163 120 €255 900 €мин 151 000 €макс 265 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 17 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)163 1201 894
Долна четвърт174 0002 080
Медиана197 0002 201
Горна четвърт250 0002 513
Горни 10% (най-скъпи)255 9002 694

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.Варна, кв. ХЕИ са налични 17 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 201 €/кв.м., а медианната цена на имот е 197 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 720 €/кв.м. (151 000 €), докато най-скъпите достигат 2 819 €/кв.м. (265 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 080 и 2 512 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 163 120 € (1 894 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 255 900 € (2 694 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в ХЕИ?
Медианната цена на квадратен метър в ХЕИ е 2 201 €/м², а медианната обявена цена на имот — 197 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в ХЕИ?
Не. Медианната цена на квадратен метър в ХЕИ е с 13.1% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в ХЕИ?
В момента следим 17 активни обяви в ХЕИ. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията