медиана 2 292 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 594 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НАД ПАЗАРА С ~27 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в ХЕИ (15 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в ХЕИ (15 имота) — 2 733 €/м² срещу 2 273 €/м².
Двустаен апартамент в град Варна, район ХЕИ. Намира се на трети етаж от пететажна тухлена сграда.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна, спалня, тераса и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, а имотът е изцяло покрит, което допринася за комфорт при ползване. Наличието на контрол на достъпа повишава сигурността.
Районът е с развита инфраструктура – близо до магазини, учебни и медицински заведения, както и спирки на градски транспорт.
Подходящ за семейно жилище или инвестиция благодарение на балансираното разпределение и локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 728 €, а очакваният наем за района — 575 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 292 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 594 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 201 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 2 273 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 575 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 201 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 2 273 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 2 201 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 292 €/мес
медиана 2 201 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 380 €/мес
медиана 2 201 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 513 €/мес