Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Гръцка махала

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 15 Декември 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба252 100 €2 572 €/м²

Очакван наем998 € /мес

Площ

98 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска1 119 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем998 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 38.9% · 70 588 €

181 512 €15 Декември 2025Първоначална цена
201 680 €▲ 20 168 € (11.1%) 4 Март 2026Повишение на цената
252 100 €▲ 50 420 € (25%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имоти Премиер предлага на вашето внимание 🏡 тристаен апартамент в новострояща се сграда централна част на Варна, в близост до ЖП гара.

Представяме ви просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в модерна сграда в процес на изграждане. Жилището е проектирано с внимание към детайла, осигурявайки комфорт и отлично разпределение на помещенията.

✨ Характеристики на имота:

Тип: тристаен апартамент
Всекидневна с кухненска зона: 25. кв.м
Спалня 1: 16.73 кв.м
Спалня 2: 15.45 кв.м
Лоджия: 5.86 кв.м
Баня с тоалетна :3.9 кв.м
Антре: 6.58 кв.м.
Килер; 1.8 кв.м.
Състояние: по БДС шпакловка, замазка, изградени ВиК и ел. инсталации до тапа
🏗 За сградата:

Съвременна архитектура и висококачествено строителство
Луксозно изпълнени общи части
Енергийно ефективни материали
Контролиран достъп и асансьор
📍 Локация:

Имотът се намира в централната част на Варна, в непосредствена близост до ЖП гара, автобусни спирки, магазини, училища и административни услуги. Районът предлага отлична комуникация с всички точки на града и е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.

Към имота има и възможност за закупуване на парко място.

343671

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 39% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.