медиана 2 753 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 725 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~64 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Чайка (89 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 64 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Чайка (89 имота) — 2 336 €/м² срещу 2 989 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Чайка, Варна, близо до ресторант Фратели и Морската градина.
Разпределение: кухня, трапезария, всекидневна, две спални, баня, отделна тоалетна и три тераси, с възможност за обединяване на помещенията.
Сградата е тухлена от 1994 г., с поддържани общи части и налично паркомясто; имотът е за ремонт и предлага естествен паркет във всички стаи.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и транспорт, както и до Морската градина и плажа.
Подходящ за семейно жилище или инвестиция благодарение на функционалността и местоположението.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 016 €, а очакваният наем за района — 831 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Чайка
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 753 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 725 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 2 753 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 725 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 141 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 806 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 2 753 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 725 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 033 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 389 €/мес