ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Чайка, Варна

ВарнаЧайка

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба260 000 €2 888 €/м²

Очакван наем821 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 333 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Чайка, близо до Морската градина.
Разпределението включва хол, трапезария с кухня, две спални, две тераси (една остъклена), баня и тоалетна.
Сградата е тухлена от 1960 г., с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е с ПВЦ дограма и естествен паркет.
Локацията е удобна, с лесен достъп до транспорт, училища, магазини и зелени площи, на около 200 м от морето.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху близостта до природата и градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
две тераси
асансьор
близо до морето

Недостатъци

последен етаж
година на строителство 1960

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.