медиана 2 885 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 466 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
ЕРА Вива продава тристаен имот в луксозна, новострояща се сграда в една от най-елитните локации в град Варна ж.к. Чайка. Идеална комбинация от комфорт, удобство и стратегическа локация. Жилището е със застроена площ от 74.06 кв.м. /89.23 кв.м. с общите части/ и е разположено на втори етаж. Състои се от коридор /6.31 кв.м./, просторна дневна с кухненска част /23.38 кв.м./, две светли спални /11.15 и 10.87 кв.м./, баня с тоалетна /4.63 кв.м./, килер /0.87 кв.м./ и тераса /6.50 кв.м./. Степен на завършеност по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена висококачествена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Статутът е на офис. Подходящ имот както за лично ползване, така и с цел инвестиция. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Новострояща се, седемнадесететажна сграда със смесено предназначение, търговски площи, офиси, самостоятелни обекти за творческа и проектантска дейност и апартаменти. Всеки обект разполага с достъп до две стълбищни клетки и три асансьора. Високотехнологични решения в строителството и използването на най-качествените материали на водещи компании в индустрията. Фасадата е окачена, вентилируема, облицована с естествен камък бял варовик, зелен мрамор и сив гранит.
Квартал Чайка е една от най-предпочитаните локации на град Варна. Сградата се намира в близост до ДКЦ Чайка (Курортна Поликлиника), множество магазини, заведения, елитни училища и детски градини. На 3 минути пешеходно разстояние от Морската градина и Делфинариума. Тихо и удобно местоположение, с директни връзки до центъра на града и курортите.
Оферта 1009427
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 885 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 466 €/мес
медиана 2 421 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 777 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 950 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 823 €/мес наем · доплащаш ~ 7 €/мес
медиана 2 950 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 823 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 950 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 823 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 2 950 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 823 €/мес наем · доплащаш ~ 295 €/мес
медиана 2 950 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 823 €/мес наем · доплащаш ~ 197 €/мес
медиана 2 950 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 823 €/мес наем · доплащаш ~ 255 €/мес