Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент с гледка към морето в Чайка, Варна

ВарнаЧайка
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 11 Юни 2026
Продажба280 000 €3 733 €/м²
Очакван наем821 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
5 / 15
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 421 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Чайка, близо до Курортна поликлиника. Имотът се намира на 5-ти етаж в 15-етажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва три стаи с обща площ от 75 кв.м, като жилищната площ без стените е 57,15 кв.м. Апартаментът е ориентиран на юг - югоизток и предлага гледка към морската градина и нос Галата.

Сградата е построена през 1970 г., като апартаментът е с основен ремонт от 2025 г., включващ подмяна на електро- и ВиК инсталации, дограма с троен стъклопакет и нови настилки. Климатизацията е осигурена от три хиперинверторни климатика.

Локацията е в близост до морската градина и удобства в квартала, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и обновен апартамент с добра локация и гледка, съчетаващ комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансъор
  • гледка към морето
  • основен ремонт
Недостатъци
  • етаж 5
  • по-стара сграда

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района