Sale+27% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika
Published: 10 June 2026 Updated: 11 June 2026
Sale280,000 €3,733 €/m²
Expected rent823 € /mo
Area
75 m²
Floor
5 / 15
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent823 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 419 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Чайка, близо до Курортна поликлиника. Имотът се намира на 5-ти етаж в 15-етажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва три стаи с обща площ от 75 кв.м, като жилищната площ без стените е 57,15 кв.м. Апартаментът е ориентиран на юг - югоизток и предлага гледка към морската градина и нос Галата.

Сградата е построена през 1970 г., като апартаментът е с основен ремонт от 2025 г., включващ подмяна на електро- и ВиК инсталации, дограма с троен стъклопакет и нови настилки. Климатизацията е осигурена от три хиперинверторни климатика.

Локацията е в близост до морската градина и удобства в квартала, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и обновен апартамент с добра локация и гледка, съчетаващ комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • асансъор
  • гледка към морето
  • основен ремонт
Cons
  • етаж 5
  • по-стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby