Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Чайка, Варна

ВарнаЧайка
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба245 000 €3 500 €/м²
Очакван наем821 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Чайка, разположен на трети етаж от осеметажна тухлена сграда. Разпределението включва светъл хол с кухненска част, две спални и обща тераса пред трите стаи. Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е ремонтиран и готов за нанасяне. Локацията е близо до Морската градина и в район с престижни училища и детски градини, подходящ за семейства. Имотът предлага удобен достъп до зелени площи и градска инфраструктура, което го прави практичен избор за постоянно живеене.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • ремонтиран
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района