Продажба+50% над пазара

Тристаен апартамент в Чайка, Варна с основен ремонт

ВарнаЧайка

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба290 000 €4 461 €/м²

Очакван наем821 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 466 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Чайка, град Варна. Разполага с площ от 65 кв.м и се намира на последния 6-ти етаж в панелен блок с асансьор. Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, две самостоятелни спални, коридор и санитарно помещение. Апартаментът е след основен ремонт и е готов за нанасяне, като покривът над жилището е изцяло ремонтиран. Включени са две избени помещения (мази) за допълнително съхранение. Районът предлага удобства като близост до Морската градина, плажната ивица, детски градини, училища, университети, както и транспортни връзки и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и функционално разпределение близо до природни зони.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
асансьор
две избени помещения
близо до Морската градина

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.