Продажба+51% над пазара

Тристаен апартамент в Чайка, Варна, с асансьор

ВарнаЧайка

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба290 000 €4 461 €/м²

Очакван наем823 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем823 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 464 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Чайка, град Варна, на последен етаж в сграда от 2010 г. с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални и баня с тоалетна, без балкон или тераса.
Сградата е тухлена, с външна изолация и основен ремонт на ВиК инсталациите, а апартаментът е с подменени замазки и нови интериорни врати.
Локацията е близо до училища, магазини и спортни съоръжения, с удобен достъп до центъра, морската градина и плажа.
Подходящ за семейство, търсещо функционален имот с добра градска инфраструктура и поддръжка.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
ново строителство
близо до училища

Недостатъци

последен етаж
липса на тераса
североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.