ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в кв. Чайка, Варна

ВарнаЧайка

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба194 900 €2 998 €/м²

Очакван наем823 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем823 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Чайка, град Варна. Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухня и южна тераса, две самостоятелни спални и баня с тоалетна. Сградата е панелна, на шести етаж с асансьор и поддържани общи части. Кварталът предлага удобства и близост до морската градина, съчетавайки градски комфорт и зеленина. Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
асансьор
паркомясто
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.