медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 183 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Чайка (79 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Чайка (79 имота) — 2 704 €/м² срещу 2 871 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Чайка. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор.
Разпределението включва хол, спалня, кухня, две тераси, голям коридор и баня с тоалетна, като всички стаи са самостоятелни. Подовата настилка е теракот с подово отопление, което подобрява комфорта.
Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е в добро състояние и е реновиран, като се продава с наличното обзавеждане. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.
Квартал Чайка предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на Варна.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневен комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 815 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Чайка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 183 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 815 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 436 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 027 €/мес наем · доплащаш ~ 610 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 212 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 815 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес