Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Чайка, Варна

ВарнаЧайка

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба563 000 €2 447 €/м²

Очакван наем821 € /мес

Площ

230 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска2 498 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 677 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Чайка, част от затворен жилищен комплекс с множество удобства.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две големи спални, две бани с тоалетни, килер и панорамна тераса от 71 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е близо до морето и предлага спокойна среда с паркова зона, басейн и други удобства в комплекса.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, комбинирайки простор и модерни удобства в затворена общност.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма панорамна тераса
ново строителство
затворен комплекс
асансъор и видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.