Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Чайка

ВарнаЧайка

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 7 Април 2026

Продажба319 900 €2 665 €/м²

Очакван наем840 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 419 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем840 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 579 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.7% · 20 000 €

299 900 €7 Ноември 2025Първоначална цена
319 900 €▲ 20 000 € (6.7%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО!!! СТАТУТ: ЖИЛИЩЕ - АПАРТАМЕНТ!!! АКТУАЛНА ОФЕРТА!!! ТОП ЛОКАЦИЯ!!! ПАНОРАМА МОРЕ!!! НОВО ЛУКСОЗНО СТРОИТЕЛСТВО!!! СРЕДЕН!!! ЮГ-ЗАПАД!!! ГОЛЕМИ СТАИ!!!

Предлагаме ви невероятен апартамент с четири големи стаи, намиращ се в новострояща луксозна сграда, позиционирана в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция, а същевременно комуникативен район на град Варна - квартал Чайка.

Жилището се състои от: входно антре; голяма всекидневна с обособени дневен кът, кухненски бокс и кът за трапезария; 2 спални; кабинет с площ от 10 кв.м.; 2 тераси; баня с тоалетна; отделно втора тоалетна. Апартаментът е на среден етаж с югозападно изложение и морска панорама. До него ще се стига през луксозните общи части на сградата и чрез асансьор. Има опция за подземно паркомясто!!!

Отлична локация, бърз и лесен достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, парк, поликлиника, аптеки, супермаркети, козметични студия, заведения и ресторанти.

ВАРИАНТ М извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне.

Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите всеки клиент.

ВАРИАНТ М, за собствено и това на своите клиенти улеснение, разполага с:
• Помощен отдел - за бързо, лесно и професионално обслужване на клиенти, нуждаещи се от жилищна или потребителска помощ, за закупуване на новото си жилище;
• Юридически отдел - за обстоятелствено обследване на въпросните недвижими имоти предмет на бъдеща сделка, за наличието или липса на всякакъв вид тежести, като ипотеки, възбрани, запори и съдебни спорове; за изготвяне на всичките видове документи и договори необходими от самото начало на сделката до нейното финализиране под формата на нотариален акт или друг вид документ за собственост, предвиден от закона;
• Строително ремонтен отдел - за удобство на нашите купувачи предлагаме отремонтиране на новите им жилища или завършването им до ключ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.