медиана 2 753 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 725 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~56 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Чайка (89 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 877 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 56 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Чайка (89 имота) — 3 500 €/м² срещу 2 989 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Чайка, близо до знамето и Морската градина. Имотът е разположен на 11-ти етаж от 13 в нова жилищна сграда от 2025 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна зона, две спални, отделна баня и тоалетна, както и балкон с морска панорама. Вътрешното оформление е функционално и подходящо за семейно ползване.
Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и предлага възможност за закупуване на подземно паркомясто. Има осигурен интернет и удобства за паркиране.
Локацията е сред предпочитаните в града, с лесен достъп до центъра, магазини, учебни заведения и транспортни връзки. Районът е спокоен и близо до Морската градина.
Имотът е подходящ за комфортен семеен дом или инвестиция с добра локация и гледка към морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 708 €, а очакваният наем за района — 831 €. Наемът покрива 49% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Чайка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 753 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 725 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 2 753 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 725 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 141 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 806 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 2 753 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 725 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 033 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 389 €/мес