Продажба+67% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Чайка, Варна

ВарнаЧайка

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба399 000 €3 911 €/м²

Очакван наем1 053 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

12 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 053 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 717 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Чайка, разположен на 12-ти етаж от 13 в нова тухлена сграда. Жилището включва дневен тракт от 35 кв.м., две спални по 14 кв.м., два санитарни възела, перално помещение и тераса. Сградата е построена през 2026 година, с два асансьора и подземен паркинг, осигуряващ удобство при паркиране. Локацията е на границата между кварталите Чайка и Бриз, с лесен достъп до морето и градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене с готово обзавеждане и изрядни документи, предлагащ комфорт и функционалност за семейство или двойка.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
ново строителство
асансьор
подземен паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 7%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.