Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Чайка, Варна

ВарнаЧайка

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба385 000 €3 811 €/м²

Очакван наем823 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

11 / 14

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем823 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 885 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява 3-стаен апартамент с площ 101 кв.м, разположен в град Варна, квартал Чайка.
Разпределението включва дневна с трапезария и холова част, родителска спалня, детска стая, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е нова, тухлена, построена през 2025 г., с Акт 16 и оборудвана с асансьор.
Намира се на 11-ти етаж от 14, в близост до морето и центъра на града, в квартал с удобен достъп до плажа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и морска гледка в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
морска панорама
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.