Продажба +7% над пазара

3-стаен апартамент с тераса в центъра на Варна, ул. Преслав

Варна Център
Публикувано: 9 Март 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 250 000 € 2 777 €/кв.м
Очакван наем 904 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~904 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
кухня
хол
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
централна локация
тухлено строителство
тераса
контролиран достъп
Недостатъци
преходни стаи
нужда от ремонт

Удобства

С преход
За ремонт

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Етаж2 от 3
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в историческия център на Варна, на ул. Преслав, в сграда паметник на културата. Разполага с 90 кв.м и е на втори етаж от три.

Жилището включва коридор, кухня, хол, две спални, баня с тоалет и тераса, като разпределението е преходно. Към имота има таванско помещение и маза.

Сградата е тухлена и реновирана, с контролиран достъп и поддържани общи части. В апартамента са подменени електрическата и ВиК инсталации, както и дограмата и подовите настилки в две стаи.

Локацията е в близост до пл. Независимост, Морската градина, централния плаж и крайбрежната алея, което осигурява удобен достъп до основни градски удобства.

Имотът изисква ремонт, но предлага възможност за адаптация според нуждите на новия собственик и потенциал за повишаване на стойността.

Описание от продавача

S Properties предлага за продажба апартамент, разположен в историческия център на града ул. Преслав . Сградата е паметник на културата и предлага несравнимо усещане за автентичност и стил.
Имотът е разположен на втори жилищен етаж, с площ от 90 кв.м, разпределени в коридор, кухня, хол, две спални, баня с тоалет и тераса. Към имота има таванско помещение и маза.
Жилищетое за ремонт, като има направени частични подобрения сменени Ел. и ВиК, подменена дограма и подови настилки в две от стаите. Предоставя се отлична възможност на новите собственици да го адаптират, според своите желания.
Сградата е реновирана, с контролиран достъп и добре поддържани общи части.

Предимства:

- Местоположение в идеалният център на Варна, в близост до пл.Независимост, Морска градина, централният плаж и крайбрежната алея

- Потенциал за увеличение на стойността след ремонт

- Възможност за създаване на уникално и стилно жилище

- статут апартамент

Не пропускайте възможността да станете собственик на това уникално място с история!
Заповядайте на оглед, за да усетите духа и потенциала на този имот!

За повече информация и запазване на час за оглед: Биляна Терзиева 0899 84 00 88

Приблизителна локация