SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 9 March 2026 Updated: 7 May 2026
Sale250,000 €2,777 €/m²
Expected rent877 € /mo
Area
90 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent877 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 232 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в историческия център на Варна, на ул. Преслав, в сграда паметник на културата. Разполага с 90 кв.м и е на втори етаж от три.
Жилището включва коридор, кухня, хол, две спални, баня с тоалет и тераса, като разпределението е преходно. Към имота има таванско помещение и маза.
Сградата е тухлена и реновирана, с контролиран достъп и поддържани общи части. В апартамента са подменени електрическата и ВиК инсталации, както и дограмата и подовите настилки в две стаи.
Локацията е в близост до пл. Независимост, Морската градина, централния плаж и крайбрежната алея, което осигурява удобен достъп до основни градски удобства.
Имотът изисква ремонт, но предлага възможност за адаптация според нуждите на новия собственик и потенциал за повишаване на стойността.

Pros and cons

Pros
  • централна локация
  • тухлено строителство
  • тераса
  • контролиран достъп
Cons
  • преходни стаи
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • With Transition
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby