Продажба+13% над пазара

Четиристаен апартамент с три отделни двустайни в Център, Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 14 Юли 2026
Продажба455 000 €2 843 €/м²
Очакван наем919 € /мес
Площ
160 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска2 019 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем919 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Центъра, близо до Общината. Представлява четири отделни помещения, разделени на три двустайни апартамента с обща площ от 160 кв.м.
Разпределението включва три двустайни апартамента с площ от 50 до 55 кв.м., като един от тях разполага с прилежаща градина от 40 кв.м. Помещенията са слънчеви и просторни.
Сградата е тухлена, построена през 2011 г., с поддържани общи части и асансьор. Апартаментите са след основен ремонт и обзаведени с дизайнерски стил.
Локацията е в близост до пешеходния център, Морската градина и плажа, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за инвестиция с възможност за отдаване под наем или разделяне на отделни жилища.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • прилежаща градина
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна 55 м.кв.
  • двустайна 55 м.кв.
  • двустайна 50 м.кв.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района