медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 993 €/мес наем · доплащаш ~ 471 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~52 000 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (102 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 1 026 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 52 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 2 843 €/м² срещу 2 520 €/м².
Апартаментът се намира в град Варна, в района на Центъра, близо до Общината. Представлява четири отделни помещения, разделени на три двустайни апартамента с обща площ от 160 кв.м.
Разпределението включва три двустайни апартамента с площ от 50 до 55 кв.м., като един от тях разполага с прилежаща градина от 40 кв.м. Помещенията са слънчеви и просторни.
Сградата е тухлена, построена през 2011 г., с поддържани общи части и асансьор. Апартаментите са след основен ремонт и обзаведени с дизайнерски стил.
Локацията е в близост до пешеходния център, Морската градина и плажа, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за инвестиция с възможност за отдаване под наем или разделяне на отделни жилища.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 019 €, а очакваният наем за района — 993 €. Наемът покрива 49% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 993 €/мес наем · доплащаш ~ 471 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 884 €/мес наем · доплащаш ~ 314 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 884 €/мес наем · доплащаш ~ 753 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 740 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 884 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 884 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 993 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес