Продажба+88% над пазара

Тристаен апартамент в Център на Варна с ново строителство

ВарнаЦентър
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба406 000 €4 951 €/м²
Очакван наем875 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 801 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 926 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда, разположен във Варна, Център. Жилището е на втори етаж от пететажна сграда с Акт 16 от 2026 г. и обща площ от 82 кв.м. с общите части.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненска зона, две спални, баня с тоалетна и лоджия, което осигурява функционално използване на пространството. Към имота има и избено помещение.

Сградата е изградена с висококачествени материали и тухлено строителство, оборудвана с асансьор и без такса поддръжка, което намалява разходите за поддръжка. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.

Локацията е удобна, близо до хотел Черно море, Морската градина, пешеходната зона и градски транспорт, осигурявайки лесен достъп до основни услуги и развлечения.

Имотът е подходящ за живеене в центъра на града с възможност за персонализиране според нуждите на собствениците.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • лоджия

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района