Продажба+16% над пазара

Тристайно жилище с две тераси в Централна поща, Варна

ВарнаЦентрална поща
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба214 000 €2 708 €/м²
Очакван наем615 € /мес
Площ
79 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска949 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем615 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 334 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, район Централна поща, на петия етаж в тухлена сграда от 2000 година. Разполага с кухня с всекидневна, две спални, баня с тоалетна, две тераси и входно антре. Имотът е с обща площ от 79 кв.м и включва избено и таванско помещение. Сградата е с отремонтиран покрив от 2024 година и добри общи части, но без асансьор. Локацията е комуникативна, близо до Катедралния храм, градски транспорт, болница, пазар, училища и детски градини. Жилището е след основен ремонт и е обзаведено и оборудвано за семейно ползване. Това го прави подходящ избор за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • отремонтиран покрив
  • добра локация
Недостатъци
  • без асансьор
  • пети етаж

Разпределение

  • кухня с всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района