Продажба+69% над пазара

Тристаен апартамент в центъра на Варна с мазе и таван

ВарнаЦентрална поща

Публикувано: 31 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026

Продажба290 000 €3 866 €/м²

Очакван наем619 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем619 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 668 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент с площ 75 кв.м в град Варна, район Централна поща. Разполага с две спални, дневна и кухня, като разпределението е функционално и осигурява достатъчно пространство за обитаване. Жилището е в тухлена сграда от 1980 г., на втори етаж от четири, с налично мазе и таванско помещение с баня и тоалетна. Локацията е комуникативна, близо до централни градски обекти като Катедралата, Ботевата градина и Колхозния пазар. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги и зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
мазе и таванско помещение
близо до парк
тухлено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.