ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Централна поща

ВарнаЦентрална поща

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба177 500 €2 730 €/м²

Очакван наем615 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска788 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем615 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4% · 7 400 €

184 900 €5 Април 2026Първоначална цена
186 000 €▲ 1 100 € (0.6%) 4 Май 2026Повишение на цената
177 500 €▼ 8 500 € (4.6%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🔹ТОП ЛОКАЦИЯ! 🔹ПРЕСТИЖЕН КОМПЛЕКС!

🔹КОД:17346. Стефанов Инвест продава двустаен апартамент в нов луксозен жилищен комплекс в централната част на гр. Варна, в непосредствена близост до Първо РПУ и Централна поща.

Имотът се намира на пети, непоследен етаж от общо шест, в модерна тухлена сграда с асансьор и видеонаблюдение.
Апартаментът е с източно изложение с площ от 65 кв.м., състои се от антре, просторна дневна с хухня, спалня, баня с тоалет и тераса.. Към имота има и прилежащо избено помещение.
Жилището се издава по БДС и е подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Сградата е завършена, с Акт 15 и предстоящ Акт 16 през месец март.

Отлична локация, висок стандарт на изпълнение и сигурна инвестиция в сърцето на града.

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с дългогодишен опит и член на НСНИ.
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 📞0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22- 📞0887239490

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.