ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на Варна

ВарнаЦентрална поща
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба175 000 €2 430 €/м²
Очакван наем875 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 72 кв.м, разположен на втори етаж в тухлена сграда в централната част на Варна. Разпределението включва просторна дневна с излаз към тераса, отделна кухня, две спални, баня и тоалетна, както и коридор. Апартаментът е с двустранно изложение – дневната е югозападна, а спалните са ориентирани към вътрешен двор, което осигурява светлина и тишина. Сградата е тухлена от 1990 г., а имотът е завършен и се нуждае само от освежаване. Към апартамента има таванско помещение и мазе, които предоставят допълнително пространство. Локацията е в непосредствена близост до Катедралата и Централна поща, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможности за отдаване под наем в един от най-търсените райони на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • централна локация
  • допълнителни помещения
Недостатъци
  • нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района