ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в центъра на Варна с две тераси

ВарнаЦентрална поща

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба280 000 €2 222 €/м²

Очакван наем615 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем615 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 627 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район зад Централна поща, на втори етаж в сграда от 2025 г. с модерна панелна конструкция.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е завършен до ключ с готови подови настилки и боядисани стени.
Локацията е в близост до административни сгради, магазини, училища, градски транспорт и Морската градина, което предлага лесен достъп до основни услуги и зони за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален жилищен вариант в центъра на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.