Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба110 000 €1 222 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 4.8% · 5 000 €
  1. 105 000 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 105 500 €▲ 500 € (0.5%) 8 Май 2026Повишение на цената
  3. 110 000 €▲ 4 500 € (4.3%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Панорамна гледка към Варна , открито море !
Високо качество на строителство , добри дограми и при необходимост довършителни работи след БДС .
Та ще се събуждате в този 3-ен Ап. с мечтата да не тръгвате на работа !
Защото ще ви уютно , светло , широко .
Разполага с 2 спални -по 13-15кв.м. , баня и огромна дневна с тераса
Налични открити паркоместа -6500е
Закрит гараж 17000е.
Закрит гараж голям 24000е.
При необходимост ще ви насочим към най - изгодните банкови предложения

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района