Продажба+17% над пазара

Светъл 3-стаен апартамент с три тераси в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба179 990 €1 836 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.1% · 14 990 €
  1. 165 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 179 990 €▲ 14 990 € (9.1%) 9 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 98 кв.м, разположен в град Варна, квартал Аспарухово. Имотът е на шести от седем етажа в тухлена сграда от 2007 година.

Разпределението включва коридор, две бани с тоалетни, дневна с кухненски бокс и три спални, всяка с излаз на собствена тераса. Това осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, което гарантира добра изолация и стабилност. Апартаментът е в добро състояние и предлага нескриваема гледка, което допринася за комфортната атмосфера.

Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до автобусни спирки и магазини, което улеснява ежедневието. Кварталът е предпочитан за живеене, с добра инфраструктура и близост до основни удобства.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на балансираното си разпределение и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нескриваема гледка
  • тиха и спокойна локация
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня с тоалетна
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • втора спалня
  • баня с тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района