Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба125 000 €1 237 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Vivahome предлага за продажба просторен тристаен апартамент в кв. Аспарухово, само на 800 м от центъра на квартала.

Разпределение на имота:

>>>Антре
>>>Светла всекидневна с кухненски бокс
>>>Две удобни спални
>>>Санитарен възел
>>>Тераса
>>>Килер
Характеристики:

>>>Западно изложение
>>>Отлична локация само на 2 минути пеша от спирка на градски транспорт
>>>Бърз достъп до ключови точки:
>>>14 минути до центъра на Варна
>>>10 минути до плажа

Сграда:

>>>В процес на строителство пред Акт 14
>>>Очаквано завършване: края на 2026 г.
>>>Възможност за гъвкави схеми на плащане
>>>Цена: 1250 /кв.м
✨ Ако търсите голям и удобен апартамент, в който да се чувствате комфортно и в същото време да сте близо до морето и града това е вашият избор!

За повече информация и огледи: Павлин Петков, 0879995866

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
Vivahome - Вашият партньор в света на недвижимите имоти !

Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.