Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale125,000 €1,237 €/m²
Expected rent744 € /mo
Area
101 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Vivahome предлага за продажба просторен тристаен апартамент в кв. Аспарухово, само на 800 м от центъра на квартала.

Разпределение на имота:

>>>Антре
>>>Светла всекидневна с кухненски бокс
>>>Две удобни спални
>>>Санитарен възел
>>>Тераса
>>>Килер
Характеристики:

>>>Западно изложение
>>>Отлична локация само на 2 минути пеша от спирка на градски транспорт
>>>Бърз достъп до ключови точки:
>>>14 минути до центъра на Варна
>>>10 минути до плажа

Сграда:

>>>В процес на строителство пред Акт 14
>>>Очаквано завършване: края на 2026 г.
>>>Възможност за гъвкави схеми на плащане
>>>Цена: 1250 /кв.м
✨ Ако търсите голям и удобен апартамент, в който да се чувствате комфортно и в същото време да сте близо до морето и града това е вашият избор!

За повече информация и огледи: Павлин Петков, 0879995866

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
Vivahome - Вашият партньор в света на недвижимите имоти !

Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Needs Renovation
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby