ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Аспарухово с две тераси и гледка

ВарнаАспарухово

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба174 900 €1 749 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на първа линия до парк и на 2 минути от плажа. Разпределението включва просторно антре, светла всекидневна с кухненски бокс, две големи спални, санитарен възел и две тераси с гледка. Апартаментът е на последен етаж (6/6) в тухлена сграда от 2005 г. и е след основен ремонт, готов за нанасяне. Сградата разполага с добре поддържани общи части и контрол на достъпа. Районът е спокоен и семеен, с удобен достъп до училища, магазини и градски транспорт, както и до центъра на Варна. Свободното паркиране в района е допълнително удобство. Имотът е подходящ за живеене с акцент върху близостта до морето и природата, комбинирайки функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
близо до парк и плаж
основен ремонт

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.