Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба177 000 €2 058 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска785 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда от 2012 г. Общата площ е 86 кв.м., а чистата площ – 64 кв.м.

Разпределението включва коридор, самостоятелна кухня с трапезария, хол и спалня, както и баня с тоалетна. Апартаментът е непреходен и предлага функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е електрическо с климатични инсталации в хола и спалнята.

Локацията е в центъра на квартала, близо до училище, магазини, детски градини и парк Аспарухово, на около 15 минути от плажа.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобство и достъп до градска инфраструктура с възможност за светъл и комфортен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • непреходен
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района