Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Зимно кино Тракия, Варна

Варна Зимно кино Тракия
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 170 000 € 2 428 €/кв.м
Очакван наем 482 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~482 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
всекидневна 26 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
източно изложение
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2023 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Зимно кино Тракия, град Варна, в нова сграда от 2023 г. с акт 16.

Разпределението включва просторна спалня, широка всекидневна с кухненски бокс и дълга тераса с гледка към вътрешния двор.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а жилището е напълно обзаведено с нови мебели и уреди, включително климатик и интернет.

Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки, в зелена зона за паркиране.

Имотът е подходящ за живеене, отдаване под наем или офис, съчетавайки удобства и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

Собственик предлага просторен и напълно обзаведен двустаен апартамент в квартал Зимно Кино Тракия, в нова сграда с акт 16.

Апартаментът се намира в модерна сграда от 2023г. с асансьор, без скосове. Жилището се състои от 56 квадрата чиста жилищна площ и 14 квадрата общи части, включително 2.4 кв.м. изба. Имота се намира на първи жилищен етаж с източно изложение, гледащо към вътрешния двор на сградата.

Разпределение:

Отделна просторна спалня с голямо двойно легло

Широка всекидневна 26 кв.м. с комбиниран кухненски бокс и холна част

Кухненски бокс с вградени електроуреди в гаранция

Модерна баня по проект

Дълга тераса с гледка към вътрешния двор

Имота е напълно обзаведен с висок клас климатици, телевизори, пералня, печка, съдомиялна, хладилник и всичко необходимо за живеене, отдаване под наем или обособяване на офис. Всички мебели са нови, като доста от тях са изработени по поръчка.

Локацията на апартамента е изключително комуникативна, намираща се в широкия център на Варна в непосредствена близост до училище, детска градина, банка, аптеки, автобусна спирка, ресторанти, магазини, молове и Макдоналдс/Макдрайв. Апартамента се намира в зелена зона за паркиране, където се намират паркоместа.

За контакт потърсете Пенко Пенчев на посочения телефонен номер.

Приблизителна локация