ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Зимно кино Тракия, Варна с паркинг

ВарнаЗимно кино Тракия

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба134 000 €2 161 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в град Варна, квартал Зимно кино Тракия. Разпределението включва дневна с кухня, спалня и санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали и предлага възможност за закупуване на паркомясто. Локацията е в централната част на града с бърз достъп до основни булеварди, градски транспорт и административни услуги. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможност за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
паркомясто
централна локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.