Продажба+46% над пазара

Тристаен апартамент в Завод Дружба, Варна с паркинг

ВарнаЗавод Дружба
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба289 000 €3 958 €/м²
Очакван наем638 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 282 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем638 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 644 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 73 кв.м, разположен в район Завод Дружба, град Варна. Имотът е на трети етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 1997 г.

Разпределението включва входно предверие с вграден гардероб, дневна с кухненска част, две спални и баня с тоалетна. Има и голямо избено помещение, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Сградата е с поддържани общи части, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Апартаментът е с подменени ВиК и електроинсталации, PVC дограма и отопление с климатик. Осигурено е паркиране в двора на сградата.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до основни булеварди и градски транспорт, както и близост до училища, детски градини, спортна зала и морската градина.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с удобства в градска среда и осигурено паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • осигурено паркиране
  • контрол на достъпа
  • близо до училища и транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно предверие
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района