Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент в Възраждане 2 с южно изложение

ВарнаВъзраждане 2

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба117 900 €2 358 €/м²

Очакван наем515 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска523 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в квартал Възраждане 2, Варна. Намира се на последен осми етаж в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва кухненски бокс и спалня, като апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Жилището е след цялостен ремонт с подменени електрически и ВиК инсталации, както и нова дограма.

Сградата е панелна конструкция, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Има осигурен интернет и активен бизнес режим.

Локацията е близо до Парк Възраждане, което предлага възможност за отдих и разходки в близост до дома.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
след ремонт
асансьор
близо до парк

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.