Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 2

VarnaVyzrajdane 2

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale117,900 €2,358 €/m²

Expected rent515 € /mo

Area

50 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment523 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent515 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 8 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в квартал Възраждане 2, Варна. Намира се на последен осми етаж в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва кухненски бокс и спалня, като апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Жилището е след цялостен ремонт с подменени електрически и ВиК инсталации, както и нова дограма.

Сградата е панелна конструкция, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Има осигурен интернет и активен бизнес режим.

Локацията е близо до Парк Възраждане, което предлага възможност за отдих и разходки в близост до дома.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

южно изложение
след ремонт
асансьор
близо до парк

Cons

последен етаж
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.