медиана 1 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане 2 (33 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 666 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане 2 (33 имота) — 2 104 €/м² срещу 2 064 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Възраждане 2, град Варна, разположен на 8-и етаж от 16 в сграда тип ЕПК.
Разпределението включва самостоятелна кухня, хол, спалня, детска стая, две бани, отделна тоалетна, килер, гардеробна и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е построена през 1980 г., с поддържани общи части, наличен асансьор и контрол на достъпа с видео наблюдение. Жилището е реновирано и предлага адекватни условия за комфорт.
Локацията е близо до училище, супермаркети и парк Възраждане, като районът предлага достатъчно места за паркиране и удобна градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добра локация и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 158 €, а очакваният наем за района — 492 €. Наемът покрива 42% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 1 ден.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 018 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 492 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 2 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 2 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 2 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 750 €/мес
медиана 2 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес