Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент в Възраждане 2 с южно изложение

ВарнаВъзраждане 2

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба117 900 €2 358 €/м²

Очакван наем515 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска523 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 2, разположен на последен осми етаж.

Разпределението включва кухненски бокс и спалня, подходящи за комфортно обитаване или отдаване под наем.

Сградата е панелна от 1980 г., с наличен асансьор и обновени електрически и ВиК инсталации, както и подменена дограма.

Локацията е близо до Парк Възраждане, което осигурява удобен достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл апартамент с добра локация и възможност за ползване или инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
след ремонт
асансьор
близо до парк

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.