Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 2

VarnaVyzrajdane 2

Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale117,900 €2,358 €/m²

Expected rent515 € /mo

Area

50 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment523 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent515 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 8 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 2, разположен на последен осми етаж.

Разпределението включва кухненски бокс и спалня, подходящи за комфортно обитаване или отдаване под наем.

Сградата е панелна от 1980 г., с наличен асансьор и обновени електрически и ВиК инсталации, както и подменена дограма.

Локацията е близо до Парк Възраждане, което осигурява удобен достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл апартамент с добра локация и възможност за ползване или инвестиция.

Pros and cons

Pros

южно изложение
след ремонт
асансьор
близо до парк

Cons

последен етаж
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.