ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с тераса във Възраждане 2, Варна

ВарнаВъзраждане 2

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба95 000 €2 021 €/м²

Очакван наем491 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 2, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда.

Разпределение: коридор, комбиниран санитарен възел, просторна кухня, спалня, тераса пред двете стаи и килер, преобразуван в кухненски бокс.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и контролиран достъп. В жилището е сменена дограмата, което подобрява изолацията.

Районът предлага свободни зони за паркиране, зелени площи, детски площадки и удобен достъп до градски транспорт, както и близост до търговски обекти като Кауфланд и Лидъл.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобна локация и достъп до градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
близо до транспорт

Недостатъци

панелно строителство
среден етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.