Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Възраждане 2, Варна

ВарнаВъзраждане 2

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба120 000 €1 791 €/м²

Очакван наем515 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова тухлена сграда в кв. Възраждане 2, град Варна. Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на четвърти етаж от пет, с южно изложение. Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор, контрол на достъпа и луксозни общи части. Районът предлага добра инфраструктура, близост до парк, супермаркети и транспортни връзки. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
нова тухлена сграда
тераса
асансъор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.