Продажба+10% над пазара

4-стаен апартамент с две отделни жилища във Възраждане 2, Варна

ВарнаВъзраждане 2
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба330 000 €2 062 €/м²
Очакван наем491 € /мес
Площ
160 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 973 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Възраждане 2, Варна, в нова сграда от 2024 г. с Акт 16.

Разпределението включва две отделни двустайни жилища с самостоятелен вход, което позволява гъвкаво ползване или отдаване под наем.

Сградата е тухлена, с асансьор и етаж 9 от 9, а имотът е в отлично състояние и напълно обзаведен.

Локацията предлага удобен достъп до градска инфраструктура, парк, училища и супермаркети.

Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за доход от наем или комбинирано ползване на двете жилища.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две отделни жилища
  • южно изложение
  • ново строителство
  • две паркоместа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района